Обзор самых больших и маленьких квартир и апартаментов премиум-класса

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор квартир и апартаментов премиум-класса с самыми большими и маленькими площадями на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что самая компактная квартира представлена в жилом квартале I’M – квартира площадью 35,8 кв. м за 13 млн рублей. В этом же комплексе реализуется и предложение с самой маленькой площадью среди апартаментов – объект площадью 37,5 кв. м за 11,9 млн руб. Самая большая по площади квартира представлена в комплексе «Резиденция Монэ» - 291,4 кв. м за 276,9 млн рублей. Самые большие апартаменты площадью 415,8 кв. м и стоимостью 706,9 млн рублей реализуются в комплексе «Новый Арбат, 32».

1. Квартиры

Среди предложения квартир самый маленький объект реализуется в жилом квартале I’M – квартира площадью 35,8 кв. м обойдется в 13 млн рублей. На втором месте по минимальным площадям предложения находится ЖК «Полянка/44», где за 34,9 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 48,5 кв. м. Замыкает тройку лидеров ЖК «Суббота» – квартира площадью 47 кв. м за 11 млн руб.

Название проекта Адрес Район Девелопер Площадь, кв. м Стоимость (млн руб.)

ЖК I`M Кожевнический пр-д, вл. 4, корп. А Замоскворечье «Группа ПСН» 35,8 13,0

ЖК «Полянка/44» Полянка Большая, д. 44 Якиманка «Группа ПСН» 48,5 34,9

ЖК «Суббота» ул. Верхняя, д. 34 Беговой «Донстрой» 47,0 11,0

ЖК EgoDom Новоалексеевская ул., д. 22А Алексеевский ООО «Турман» 56,5 25,9

ЖК «Воробьев Дом» Воробьевское шоссе, вл. 4а Раменки MR Group 58,2 23,1

Самый большой по площади объект в разрезе квартир реализуется в комплексе «Резиденция МОНЭ» – квартира площадью 291,4 кв. м за 276,9 млн рублей. На втором месте находится ЖК «Снегири Эко», в котором на реализации представлена квартира площадью 263,8 кв. м и стоимостью 292,1 млн рублей. На третьем месте – однокомнатная квартира площадью 231,9 кв. м за 146,1 млн рублей в жилом комплексе «Полянка/44».

Название проекта Адрес Район Девелопер Площадь, кв. м Стоимость (млн руб.)

«Резиденция Монэ» 2-ая Звенигородская, вл. 13 Пресненский ЗАО Компания Панавто 291,4 276,9

ЖК «Снегири Эко» Минская ул., корп. 1-26 Раменки ГК Снегири 263,8 292,1

ЖК «Полянка/44» Полянка Большая, д. 44 Якиманка ГК ПСН 231,9 146,1

ЖК «Дом на Добрынинском» 1-й Добрынинский переулок, д. 8, стр. 1 Якиманка DEKRA 209,9 105,4

ЖК EgoDom Новоалексеевская ул., д. 22А Алексеевский ООО Турман 170,3 55,9

2. Апартаменты

Среди апартаментов премиум-класса минимальная площадь предлагается в ЖК I’M – апартаменты площадью 37,5 кв. м за 11,9 млн руб. Далее следует комплекс апартаментов Atlantic Apartments, где однокомнатные апартаменты площадью 45,1 кв. м можно приобрести за 16 млн руб. На третьем месте расположились апартаменты площадью 46,4 кв. м за 27,1 млн руб. в комплексе апарт резиденций Balchug Viepoint.

Название проекта Адрес Район Девелопер Площадь, кв. м Стоимость (млн руб.)

ЖК I`M Кожевнический пр-д, вл. 4, корп. Б Замоскворечье «Группа ПСН» 37,5 11,9

Комплекс апартаментов Atlantic Apartments Можайский вал, вл. 8 Дорогомилово ЗАО «ЦНИИКА» 45,1 16,0

Комплекс апарт резиденций Balchug Viepoint Садовническая наб., вл. 3-7 Замоскворечье ГК «ИНТЕКО» 46,4 27,1

Комплекс апартаментов – «Клубный дом на Сретенке» Даев пер., вл. 19 Красносельский «Лидер-Инвест» 48,8 17,1

ЖК «Сады Пекина» Б. Садовая, д. 5 корп. 1 Пресненский «Галс-Девелопмент» 50,7 21,3

Самый большой по площади объект в разрезе апартаментов представлен в комплексе «Новый Арбат, 32» – апартаменты площадью 415,8 кв. м за 706,9 млн рублей. На втором месте – МФК «Башня Федерация», где за 150,1 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 370,5 кв. м. Замыкает тройку лидеров резиденция TWEED PARK – апартаменты площадью 300,5 кв. м за 265,5 млн руб.

Название проекта Адрес Район Девелопер Площадь, кв. м Стоимость (млн руб.)

Комплекс «Новый Арбат, 32» Новый Арбат, д. 32 Арбат Балтийская Строительная Компания 415,8 706,9

МФК «Башня Федерация» (ММДЦ) Пресненская наб., д. 12 Пресненский ЗАО «Башня Федерация» 370,5 150,1

Резиденция Tweed Park Ленинградское шоссе, д. 23 Покровское-Стрешнево ООО «Полимастер» 300,5 265,5

МФК «ОКО» (ММДЦ) Краснопресненская наб., уч. 16 Пресненский Capital Group 298,0 320,4

Клубный дом Chekhov ул. Малая Дмитровка, д. 18А Тверской Vesper 291,8 623,0

«Стоит отметить, что в премиум-классе квартиры и апартаменты предлагаются со свободной планировкой, соответственно разделение по количеству комнат, особенно у больших помещений достаточно условное», – резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.